Servicio de cerrajería a domicilio · desde Leganés
Rivas-Vaciamadrid, con 103.148 habitantes, es una de las ciudades más jóvenes del área metropolitana: prácticamente todo su casco urbano se ha levantado en las últimas cuatro décadas, con un urbanismo planificado que alterna manzanas de bloques con amplios sectores de adosados y unifamiliares.
En Rivas-Vaciamadrid se atienden aperturas de vivienda, garaje y local, cambio de bombines y cerraduras completas, reparación de cierres averiados e instalación de cilindros de seguridad. El teléfono de contacto es el 664 345 554.
Aperturas de vivienda, local y trastero sin dañar la puerta cuando el sistema lo permite.
Sustitución de cilindros y cerraduras por pérdida de llaves, avería o mejora de seguridad.
Instalación de bombines antibumping y antiganzúa y cerraduras de alta seguridad.
Arreglo de mecanismos atascados, llaves partidas en el bombín y puertas bloqueadas.
Rivas-Vaciamadrid se atiende en el arco este de la cobertura, a unos veintiún kilómetros de Leganés, junto con Coslada, Velilla de San Antonio y San Martín de la Vega.
La cobertura desde Leganés se completa con Humanes de Madrid, Parla, Pinto, Valdemoro y Ciempozuelos, en el arco sur; Brunete y Las Rozas de Madrid, hacia el oeste; y Coslada, Rivas-Vaciamadrid, Velilla de San Antonio y San Martín de la Vega, en el arco este y sureste.
Los sectores de adosados de Rivas tienen una organización que se repite mucho: conjuntos cerrados con zonas comunes, piscina y aparcamiento, donde cada vivienda es privativa pero comparte con el resto una serie de accesos que pertenecen a la comunidad.
Esa mezcla genera dudas frecuentes sobre quién decide qué. La puerta de cada casa, su cancela propia y su garaje individual son elementos privativos y los decide su titular. La cancela peatonal del conjunto, el portón de vehículos, la puerta de la piscina y los cuartos de instalaciones son comunes, y su intervención la encarga la comunidad de propietarios.
Lo habitual es que esos accesos comunes vayan amaestrados, con una llave general para todos los vecinos. Por eso conviene no sustituir por libre el cilindro de un acceso común aunque el motivo sea razonable: quedaría fuera del conjunto y habría que recalcular el amaestramiento.
En cuanto a la vivienda, al ser edificación joven el motivo de aviso más repetido es el ajuste de las cerraduras multipunto mientras el conjunto se asienta.
Conviene además guardar constancia de a quién se ha entregado cada llave general del conjunto. En comunidades con muchas viviendas y varias generaciones de propietarios, ese registro es lo único que permite saber después cuántas copias existen realmente.
La puerta de tu casa, tu cancela propia y tu garaje individual son privativos y los decides tú. La cancela del conjunto, el portón de vehículos, la piscina y los cuartos de instalaciones son comunes.
No por cuenta propia. Es un acceso común y la decisión corresponde a la comunidad de propietarios, que además tendrá que valorar si el amaestramiento del conjunto queda comprometido.
Que esa puerta deja de abrirse con la llave general del conjunto. Si es un acceso común, además rompe la coherencia del sistema y obliga a recalcular el amaestramiento completo.
Es común en edificación reciente. El conjunto se asienta durante los primeros años y la hoja pierde alineación, de modo que los puntos de la multipunto no entran limpios. Se corrige ajustando puerta y cerraderos.